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党建总结

房屋租赁合同(a)

2020-06-05 13:27:33党建总结
第一篇房屋租赁合同a房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定双方在平等

第一篇:房屋租赁合同a

房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定,双方在平等、自愿基础上,就房屋租赁有关事宜达成协议。经过双方充分协商,特定本合同,具体内容如下:

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):身份证号:

一、 甲方将坐落地址为:

二、 房屋的格局为:

三、 租赁期限:

1、租赁期限为

2、租期从年 年月

3、甲乙双方经议定,租金每月为元整(大写:)。

乙方采用以下付款方式:付押,。

乙方在租赁甲方房屋期间,向甲方交纳室内财物押金为 )。

4、租赁期满,甲方有权收回房屋,但在相同条件下,乙方有优先承租权。在甲方与乙方结清水费□、电费□、络费□、等全部费用,并乙方向甲方当面交接室内财物后,甲方即将室内财物押金退还乙方。请乙方保留租期内交纳各项费用的交款凭证。

四、 其他费用:

1、乙方在租赁期间内所用的水费□、电费□、络费□等由乙方承担。

2、电费按元/千瓦时,水费按元/吨,费元/月,由甲方逐月向乙方收取。

3、起租时卫生间水表显示为个字,电表显示为

五、 乙方必须依约交付租金,若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用(如拖欠租金),每逾期一天,

乙方应向甲方支付房租月租金的千分之五的滞纳金,滞纳金随室内财物押金中扣除。拖欠房屋租金达15天以上,甲方即认为乙方已无支付能力,甲方有权单方终止合同并收回房屋,且有权拒绝退还室内财物押金。

六、 甲方应负责房屋结构工程质量和所配水电设备及家具电器出租时能正常使用,乙方租用期间不得

擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成甲方出租房屋及配套设施、室内财物损坏,甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。

七、 乙方应按照有关法规及规定,负责所租房屋及财产的防火、防盗、不扰民等,若因乙方引起各种

事故,给甲方或其他邻居造成损失由乙方赔偿。

八、 租赁期间,乙方不得利用所租房屋进行违法活动,不得将房屋转租给第三方。一旦发现,甲方有

权单方终止合同,乙方承担违约责任。

九、 双方因特殊情况提前终止合同,必须提前一个月书面通知对方。

十、 租赁期满,乙方如需续租须提前一个月与甲方协商。

十一、 乙方须提供身份证复印件作为合同附件。

十二、 本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或

起诉至人民法院办理。

十三、 本合同经签字或盖章后即时生效,壹式贰份。甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商

作出补充规定,具有同等法律效应。

十四、 附加条款:

出租人:联系电话:

承租人:联系电话:

月日签订此合同

第二篇:房屋租赁合同(a)

甲方(出租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________职务:________性别:________

地址:____________________邮码:__________电话:_________

乙方(承租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________职务:________性别:________

地址:____________________邮码:__________电话:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.

第二条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(币)____元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

3.欠租金累计达____个月;

4.无正当理由闲置达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.故意损坏承租房屋;

第十三条提前终止合同。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的字与印刷字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。

第二十一条本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:____________乙方:____________

甲方代理人:____________乙方代理人:____________

 ____年____月____日 ____年____月____日

第三篇:房屋租赁合同(a)

甲方(出租方):____________________________________

本人(法定代表人)姓名:________职务:________性别:________地址:____________________邮码:__________电话:_________

乙方(承租方):____________________________________

人(法定代表人)姓名:________职务:________性别:________

地址:____________________邮码:__________电话:__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

第二条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(币)____元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方承担;日常的房屋维修费用由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

5.

6.

在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

3.欠租金累计达____个月;

4.无正当理由闲置达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.故意损坏承租房屋;

7.

8.

9.

第十三条提前终止合同。

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第四篇:房屋租赁合同a

房屋租赁合同

出租方:(以下简称甲方)

代表人:

承租方:(以下简称乙方)

代表人:

根据有关规定,经双方协商签订本合同并达成以下协议,供双方共同遵守。

1、甲方同意将坐落在馆陶县权属于自己的房屋租给乙方使用,租期为年,即从年月日至年月日止。

2、该房屋租金为人民币元,签合同之日乙方按年付给甲方一年的租金,即人民币元,甲方应出具收据。

3、租赁期间甲方不得无故终止合同,无故终止合同应双倍返还乙方交给甲方的全部费用,乙方无故终止合同所交的租赁费甲方有权不予退回。

4、 乙方应维护该房屋的清洁卫生。注意防火、防盗等安全防。不得在房屋内做任何违法行为。否则由此带来的后果由乙方负责。

5、 乙方在室内装修时需得到甲方的同意,不得私自更改房屋结构。

6、租赁期间,房屋及配套设施由自然灾害导致的漏雨、坍塌、损毁应由甲方负责修复,人为损毁应由乙方负责修复。

7、租赁期间,水电费、电话费等费用由乙方负责。

8、租赁期间由不可抗力的自然灾害导致的合同无法履行双方各不担责。

9、租赁期满如甲方继续租赁乙方有权优先租赁。如需退房乙方应将甲方交给乙方使用的房屋、变压器等退还给甲方。经双方交接无误后租赁合同即时解除。

10、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,

甲方:乙方:

年月日年月日

第五篇:房屋租赁合同经典样本a

房屋租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙双方本着平等互利,协商一致的原则,经双方协商,同意订立本合同,共同遵守。

一、 房屋基本情况:

1、 房屋地点:

2、 房屋设施清单附后

二、 租赁期、租金和押金:

1、 乙方租房时间从______年_____月______日至_____年_____月_____日止。

2、 房屋月租金为人民币:_____元(小写)_______元整(大写)。实行按_____

缴纳,乙方每次付款必须提前_____。

3、 乙方交付房屋押金人民币:______元(大写:______元整)给甲方。租赁

到期,若屋内设施未受到损失和损坏,结清所有费用后,甲方将押金退还乙方。

4、 甲方交房时,水______吨、气______方、电______度。租赁期内水、电、

宽带使用费、物业管理费等一切费用由乙方负责交付。

5、 该房屋用途为办公,乙方不得任意改变房屋用途及擅自转租给他人。如乙

方任意改变房屋用途及擅自转租给他人,甲方有权解除合同,收回房屋,并向乙方收取违约金人民币______元(大写______元整)。

三、 违约责任:

1、 双方在租房期内,不得中途解除合同,不可抗力因素除外(如地政,政府

行等),否则视为违约,由违约方支付人民币:______元(大写______元整)。

2、 乙方在租房期内必须按合同规定按时缴纳房租,当逾期未缴纳房租,视为

乙方违约,甲方有权解除租房合同,并在押金中扣除相应的费用。乙方还必须制服违约金人民币______元(大写:______元整)

3、 乙方在承租期内,自行按时缴纳水、电、气及电视费等。如果未按时缴费,

造成停水、电等损失由乙方自行负责,甲方可视其欠费情况(原则上不得超过押金)中止合同,同时,欠费部分从押金中按发生额扣除。

4、 乙方在承租期内,若发生下水道堵塞产生的疏通费、钥匙丢失产生的开锁

费热水器维修费用由乙方自行负责。

四、 双方义务:

1、 甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由

双方承担责任。因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。房屋租赁期内,甲方保证乙方能正常实用。

2、 乙方在承租期间应注意财产和人身安全,否则,后果自负。

3、 未征得甲方许可,乙方不得在屋内进行改造,如打洞,安装等,否则损坏

房屋损失自负。

4、 乙方在承租期内严格遵守物管制度,如:不得向窗外或楼下乱丢东西。否

则,造成后果由乙方全权承担。

5、 乙方在房屋租赁期间应遵纪守法,不得违法乱纪。

6、 房屋租金期内,乙方应爱护室内设施,妥善保管。因实用不当或其他人为

原因使房屋或设施损坏的(除不可抗力因素外),乙方必须负责修复或照价赔偿。乙方应搞邻里关系,遵纪守法。

双方未履行上述义务,双方可协商中止本合同。

五、 房屋内设施清单:

卧室:

厨房:

卫生间:

六、 本合同在履行过程中若发生争议,双方应本着友精神协商解决。若协商

不成可通过司法解决。

七、 租赁期满后,本合同中止,届时乙方须将房屋退还甲方,如乙方要继续租

赁,则须提前一个月向甲方提出,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

八、 租赁期内,任何一方提前解除本合同需提前一个月通知对方,经双方协商

后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同任有效。

九、 该房屋租赁合同从签字日之日起生效,本合同一式两份,由甲乙双方各执

一份。具有同等法律效益。

甲方(签字):乙方(签字):

地址:地址:

身份证:身份证:

联系电话:联系电话:

年月日